Financiación para vivienda en Colombia mediante crédito hipotecario

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Asesoría personalizada

 

Comenzamos con un pre-estudio GRATUITO de tu perfil, en el que se revisa tu situación financiera, tus ingresos, y capacidad de pago mensual, y te podemos asesorar para obtener la mejor opción de financiación para tu vivienda. Así sabrás con cuánto dinero puedes contar para comprar tu casa o apartamento.

 

Si decides seguir adelante con el proceso de crédito, nosotros nos comprometemos en la tarea de ayudarte a preparar la documentación con una asesoría personalizada, para que hagas el trámite con confianza y seguridad en todo momento. De esta forma obtendrás financiación para comprar vivienda en Colombia, con un crédito aprobado de forma sencilla y sin complicaciones.

 

Tu historial crediticio o tu estatus migratorio YA NO ES PROBLEMA

Tenemos opciones para situaciones particulares, como por ejemplo si estás reportado en las centrales de riesgo en Colombia o en el país que vives. Igualmente, te damos soluciones de crédito si no tienes un estatus migratorio definido en el país de residencia.


características

  • Es un crédito con garantía hipotecaria.
  • Se financia desde el 42% hasta el 80% del valor del inmueble.
  • Plazo desde 5 hasta 20 años.
  • Lo otorga una Entidad Financiera colombiana.
  • Cuota fija mensual en pesos que no varía con el tiempo. Se comienza a pagar un mes después de desembolsado el crédito. Se paga mediante giro, transferencia bancaria o ingreso en cuenta en Colombia.
  • Se puede amortizar capital sin penalizaciones en la mayoría de casos.
  • No requiere fiador ya que la vivienda avala el crédito.
  • Vigencia de 18 meses desde la aprobación.
  • Lleva vinculado un seguro de vida, incendio y terremoto.
  • Si es para vivienda usada, algunos costos extra son: el avalúo (según valor comercial),  el estudio de títulos (según la tarifa de honorarios establecida por el banco) y los gastos de escrituración (notaría, rentas y registro).

 

requisitos

  • Edad entre 18 y 74 años.
  • Ser colombiano residente en el exterior, o extranjero casado con colombiano en el exterior (ambos solicitantes del crédito).
  • Tener ingresos como empleado, independiente, o pensionado (valen los ingresos tanto en Colombia como en el extranjero). 
  • Tener apoderado en Colombia para los trámites.

Dependiendo de la entidad financiera y de tu situación (migratoria o financiera), pueden ser necesarios documentos adicionales que serán solicitados en su debido momento.

documentación

Para empleados:

  • Copia de la cédula de ciudadanía de Colombia
  • Copia de la tarjeta de residencia o DNI
  • Informe de vida laboral (nosotros lo solicitamos por tí)
  • Copia del contrato de trabajo (no imprescindible)
  • Nóminas de los 3 últimos meses o certificación escrita del empleador.
  • Movimientos bancarios de los 3 últimos meses.
  • Comprobantes de los envíos de dinero a Colombia, si hace envíos (no imprescindible).

Para autónomos:

  • Copia de la cédula de ciudadanía de Colombia.
  • Copia de la tarjeta de residencia o DNI.
  • Informe de vida laboral (nosotros lo solicitamos por tí).
  • Declaración de la renta del último año.
  • Declaración del IVA del último año
  • Modelo 036 de Hacienda.
  • Carta emitida por un gestor, que certifique los ingresos