Financiación para vivienda en Colombia mediante crédito hipotecario
Asesoría personalizada
Comenzamos con un pre-estudio GRATUITO de tu perfil, en el que se revisa tu situación financiera, tus ingresos, y capacidad de pago mensual. Con base en esa información, te presentamos las mejores opciones de financiación para tu vivienda. Así sabrás con cuánto dinero puedes contar para comprar tu casa o apartamento.
El paso siguiente es formalizar la solicitud ante el banco, con la tranquilidad de que eres viable y sí obtendrás financiación para comprar vivienda en Colombia.
Tu historial crediticio o tu estatus migratorio YA NO ES PROBLEMA
Tenemos opciones para situaciones particulares, como por ejemplo si estás reportado en las centrales de riesgo en Colombia o en el país que vives. Igualmente, te damos soluciones de crédito si no tienes un estatus migratorio definido en el país de residencia.
características
- Es un crédito con garantía hipotecaria.
- Se financia desde el 42% hasta el 80% del valor del inmueble.
- Plazo desde 5 hasta 20 años.
- Lo otorga una Entidad Financiera colombiana.
- Cuota fija mensual en pesos que no varía con el tiempo. Se comienza a pagar un mes después de desembolsado el crédito. Se paga mediante giro, transferencia bancaria o ingreso en cuenta en Colombia.
- Se puede amortizar capital sin penalizaciones en la mayoría de casos.
- No requiere fiador ya que la vivienda avala el crédito.
- Vigencia de 18 meses desde la aprobación.
- Lleva vinculado un seguro de vida, incendio y terremoto.
- Si es para vivienda usada, algunos costos extra son: el avalúo (según valor comercial), el estudio de títulos (según la tarifa de honorarios establecida por el banco) y los gastos de escrituración (notaría, rentas y registro).
requisitos
- Edad entre 18 y 74 años.
- Ser colombiano residente en el exterior, o extranjero casado con colombiano en el exterior (ambos solicitantes del crédito).
- Tener ingresos como empleado, independiente, o pensionado (valen los ingresos tanto en Colombia como en el extranjero).
- Tener apoderado en Colombia para los trámites.
Dependiendo de la entidad financiera y de tu situación (migratoria o financiera), pueden ser necesarios documentos adicionales que serán solicitados en su debido momento.
documentación
Para empleados:
- Copia de la cédula de ciudadanía de Colombia
- Copia de la tarjeta de residencia
- Copia del contrato de trabajo (según condiciones)
- Nóminas de los 3 últimos meses o certificación escrita del empleador.
- Movimientos bancarios de los 3 últimos meses.
Para independientes o autónomos:
- Copia de la cédula de ciudadanía de Colombia.
- Copia de la tarjeta de residencia
- Declaración de la renta del último año.
- Certificado de existencia de persona jurídica o similar, emitido por el país de residencia.
- Según el país de residencia pueden solicitarse otra documentación.